In het kort
- Subsidieregeling voor senioren om langer thuis te wonen
- Persoonlijke lening of hypotheek tegen gunstige voorwaarden
- Geld via bouwdepot, aannemer wordt hieruit betaald
- Circa 100 gemeenten bieden dit aan (waaronder Zwolle)
- Je mag niet beginnen voor lening definitief rond is
Wat is het?
De Blijverslening is een subsidieregeling van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Het doel: senioren langer thuis laten wonen door woningaanpassingen mogelijk te maken tegen gunstige financiële voorwaarden.
Je sluit een persoonlijke lening of hypotheek af onder betere voorwaarden dan normaal. Het geld komt in een bouwdepot terecht. Uit dit depot wordt de aannemer betaald voor de werkzaamheden. Dit geeft extra zekerheid voor alle partijen.
Ongeveer honderd gemeenten in Nederland bieden deze regeling aan. Je kunt de regeling alleen gebruiken als je gemeente meedoet. Elke gemeente stelt aanvullende voorwaarden naast de landelijke regels van het SVn.
De verbouwingsmogelijkheden onder de Blijverslening zijn zeer uitgebreid. Het gaat om alle aanpassingen die je helpen langer zelfstandig thuis te wonen.
Voor wie geschikt?
- Eigenaar-bewoners in gemeenten die de regeling aanbieden
- Senioren die langer zelfstandig thuis willen wonen
- Huiseigenaren met voldoende inkomen voor rentelasten
- Mensen die woningaanpassingen nodig hebben voor toegankelijkheid
- Eigenaren die gunstige financieringsvoorwaarden zoeken
Voordelen
- Gunstige rentevoorwaarden vergeleken met reguliere leningen
- Rente is fiscaal aftrekbaar als woningverbetering
- Geld zit veilig in bouwdepot, aannemer wordt hieruit betaald
- Zeer uitgebreid pakket mogelijke aanpassingen
- Ondersteuning van gemeente bij aanvraagprocedure
- Mogelijk zowel persoonlijke lening als hypotheek
- Speciaal ontwikkeld voor seniorenwensen
Aandachtspunten
De Blijverslening is beschikbaar in circa 100 gemeenten (waaronder Zwolle). Je moet voldoen aan landelijke én gemeentelijke voorwaarden. Zoals: je inkomen moet hoog genoeg zijn voor de rentelasten. Je mag absoluut niet beginnen voor de lening definitief akkoord. Weet dat het fiscale voordeel beperkt is bij een hypotheekvrije woning. Bij kleine hypotheken geldt dat het belastingvoordeel wordt weggestreept tegen eigenwoningforfait. Er is een wachttijd mogelijk voor definitieve toekenning.
Hoe regel je het?
- Controleer beschikbaarheid
Check of jouw gemeente de Blijverslening aanbiedt via svn.nl/particulieren/lening/blijverslening. Lees daar ook uitgebreide informatie over voorwaarden. - Check voorwaarden
Voldoe je aan landelijke regeling Stimuleringsfonds Volkshuisvesting? Check gemeentelijke aanvullende eisen. Let vooral op inkomenseisen. - Plan je verbouwing
Mogelijkheden: slaapkamer/badkamer op begane grond, bad naar douche, tweede toilet, verhoogde toiletpot (>46 cm), deuren verbreden, drempels wegwerken, traplift, beugels. - Dien aanvraag in
Vraag de lening aan bij je gemeente voordat je begint. Wacht de definitieve toekenning af. De gemeente controleert of je voldoet aan alle voorwaarden. - Regel bouwdepot
Na toekenning wordt het geld in bouwdepot gestort. De aannemer wordt uit dit depot betaald. Dit geeft zekerheid dat het geld besteed wordt aan goedgekeurde werkzaamheden. - Start werkzaamheden
Begin pas als de lening definitief rond is en het bouwdepot is gevuld. Houd alle bonnen en facturen bij. Gemeente/SVn kan controle uitvoeren.
