In het kort
- Woning geschikt voor alle levensfasen zonder aanpassingen
- Geen drempels in de woning, slaapkamer en badkamer beneden
- Past bij mensen die vooruitdenken op ouder worden
- WoonKeur-certificaat garandeert kwaliteit en veiligheid
- Vind via projectontwikkelaars, corporaties of zelfbouw
Wat is het?
Een levensloopbestendige woning is ontworpen om je hele leven comfortabel te kunnen blijven wonen. Ook als je gezondheid achteruitgaat of je minder mobiel raakt, hoef je niet te verhuizen. De woning past zich aan jou aan, niet andersom.
De eerste levensloopbestendige woningen kwamen in de jaren tachtig van woningcorporaties. Nu bouwen ook particuliere partijen dit type woningen. Je herkent ze aan praktische kenmerken: geen of lage drempels, slaapkamer en badkamer op de begane grond en inductiekookplaten voor veiligheid.
Er zijn ook meegroeiwoningen. Bij deze variant kun je modules toevoegen zoals extra slaapkamers, afhankelijk van je behoefte op dat moment. Bungalows zijn bijvoorbeeld heel geschikt om aan te passen aan alle levensfasen.
Het WoonKeur-certificaat en Oppluslabel waarborgen dat woningen voldoen aan strenge eisen voor toegankelijkheid, veiligheid, bereikbaarheid en privacy.
Voor wie geschikt?
- Mensen die bewust vooruitdenken op het ouder worden
- Gezinnen die willen voorkomen dat ze later moeten verhuizen
- Mensen met een beperking die zelfstandig willen blijven wonen
- Stellen waarvan één partner al mobiliteitsproblemen heeft
- Mensen die hun huis willen delen met zorgverleners
- Iedereen die waarde hecht aan comfortabel en veilig wonen
Voordelen
- Je hoeft niet te verhuizen als je lichamelijke situatie verandert
- Woning voldoet aan strenge eisen voor veiligheid en toegankelijkheid
- Geschikt voor rolstoel, rollator of andere hulpmiddelen
- Vaak energiezuinig en goed geïsoleerd bij nieuwbouw
- Comfortabel voor alle leeftijden en fysieke mogelijkheden
- Geeft rust en zekerheid voor de toekomst
- Kan zorgtaken van familie of professionals vergemakkelijken
Aandachtspunten
Levensloopbestendige woningen hebben vaak een hogere aanschafprijs dan vergelijkbare standaardwoningen. Bij meegroeiwoningen geeft de gemeente niet altijd vergunning voor uitbreidingen, omdat toekomstige aanpassingen afhankelijk zijn van geldende bestemmingsplannen.
De tijdspanne tussen aanvraag en realisatie kan soms te lang zijn. Daarnaast hebben niet alle woningen officieel een WoonKeur-certificaat. Het aanbod is beperkt, vooral in kleinere gemeenten.
Bij een eventuele verkoop is de doelgroep mogelijk kleiner dan bij een standaardwoning.
Hoe regel je het?
- Bepaal je wensen en budget. Maak een overzicht van welke aanpassingen je nu en later nodig hebt. Denk aan slaapkamer beneden, inloopdouche, en brede doorgangen. Bepaal je budget voor koop of huur.
- Zoek het juiste aanbod. Kijk bij projectontwikkelaars en woningcorporaties naar nieuwbouwplannen met WoonKeur-certificaat. Je kunt ook bestaande levensloopbestendige woningen zoeken via makelaars.
- Check certificaten en kwaliteit. Vraag naar het WoonKeur-certificaat of Oppluslabel. Controleer of de woning echt voldoet aan eisen voor toegankelijkheid, veiligheid en aanpasbaarheid.
- Bekijk financieringsmogelijkheden. Onderzoek hypotheekopties en eventuele subsidies. Het kabinet stimuleert de bouw van levensloopbestendige woningen voor mensen met laag- of middeninkomen.
- Overweeg zelfbouw op eigen kavel. Als het aanbod beperkt is, kun je op een bouwkavel je eigen levensloopbestendige woning laten bouwen. Bungalows zijn daar heel geschikt voor.
- Regel de aankoop of huur. Sluit het contract af en zorg voor een goede begeleiding door een makelaar die ervaring heeft met dit type woningen en de bijbehorende eisen.
